什么决定了房价?归根结底是这个地方的人

终南懒散人 发表于 2021-03-27 11:46:18 | 只看该作者
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什么是一线城市?

一线城市指的是在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。

一线城市在生产、服务、金融、创新、流通、综合商业指数等全国社会活动中起到引领和辐射等主导功能。


01

 一线城市凭什么叫一线城市

说句实话,一线城市的崛起,对于北京来说,是厚积薄发,天子脚下嘛,政治作用居大。


上海广州则赶上了改革开放的春风,伴随良好的历史积淀,很快这部分人靠着市场经济,“先富了起来”。


深圳作为经济特区,连接港澳台,这个过去中国对外开放的窗口,在科技与世界对接之中变得繁荣。

 

好的经济环境带来了更好的投资,更好的投资吸引了更多的冒险家们、创业者们,就在马太效应之中一环套一环,最终一线城市成为了国家的顶梁柱。

 

一线城市牛逼的共同点,都是产业的牛逼,带来GDP的飙升

四四方方的北京城,卧虎藏龙。中国最牛逼的软件产业和最苦逼的程序员们带着微软、IBM这帮行业巨头们扎堆在西边的中关村,东边的国贸撑起第三产业的一片天,激情四射的公关男们坐在奥美、阳狮的红蓝办公室里,常年飙着京片儿骂客户。老大哥们带着媒体广告公关指点江山,风头一时无二。

 

再看看一江两岸的上海,上海多年以来制霸中国金融,沪深指数,一直沪市在前,叱咤风云。


陆家嘴的咖啡馆里飞来飞去的话题都是上百亿的生意,到张江高科逛一圈,不经意间就跟科技公司CEO擦肩而过。四大像四颗钉子,分别钉在环球金融中心、外滩、新天地和恒隆广场,最贵的地皮,定制化的办公室,完美圈画出中国最核心的金融圈。

 

深圳,则是包揽了劳动密集型的电子制造业、新兴互联网企业,南山的办公室没隔多远就是腾讯、百度、华为……


广州,每次跳一跳都会记起倍受马化腾宠爱的张小龙,和衣食父母的微信总部,它辐射东亚、远销非拉的进出口贸易产业雄霸东南入海口。

 

投资银行永远不会去三线开办公室,没有一线行业的地方,便成不了一线城市。

02

一线城市,和超一线的人才

一线的行业,和一线的人才,就像是鸡生蛋和蛋生鸡的关系一样,你很难说清楚。


1、本地人

本地人,就是传统意义上生长于一线城市,读一线学校、参加一线高考、毕业当公务员、进国企、银行混饭吃易如反掌。


举个例子:

北京朝阳一百三十平,要卖1600万,你家要是朝阳老户,二环拆到四环、四环拆到六环,先不提这拆迁款,光是改建、新建的房,就够三代人吃一辈子的了。


拆迁户们拿钱生钱,创造的GDP早把创业狗们甩在身后了,这样迟早能搬回二环,嘲笑通州的苦逼中产。

2、外来务工者

正所谓铁打的营盘流水的兵,一线城市的房门岂止是铁打的,简直是坦克的装甲板,要想撬开一间,比登天还难。


基础劳动力,环卫、城建、物流等体力劳动者们,干着最脏最累的活,拿着一笔稍微可观的血汗钱,等到建设的成果出现了,他们也就歇业回乡过年,在一线扎根的念头,从不曾在脑海里闪现。


同理,咱们办公楼里的小白领也是务工者,七八千的工资跟人合租还成,熬在这里想要买房就是难上加难,回家过年,过个几年也就不来了。

 

对他们来说,扎根一线,不敢想,也从不需要想。他们没有留下的压力。


3、价值存于此的一线人

一线城市之所以伟大,一线人的奋斗是功不可没的,他们了解这个世界的游戏规则,明白弱肉强食、物竞天择的残酷,同时他们享受这样的规则,永远以更高更强来要求自己。


一线城市屹立在一线,一线人战斗在一线城市的前线。

 

头两种人是每一座城市都必不可少的,汗水和努力浇灌着他们的成长,加上了第三种人后,神奇的化学作用则让一线城市脱颖而出,地标大厦越盖越高,变着法儿地玩着竞争游戏。

 

那些三四五线永远不会遇见的压力,只是一线人的日常。


03

“外地人”三个字,只会扎到玻璃心

在一线生活,有些不公平的规则的确让人无奈,可我从不觉得自己是外地人

 

方言在一线城市里,是本地人们筑起藩篱保护既得利益的第一道屏障,很多人在面对方言横飞的圈子时,会不由自主地感到自卑与愤愤不平,自己贴上外地人的标签,红着眼睛开始盲目仇视。

 

其实本地人筑起藩篱的原动力,是恐惧而不是恶意,是刨根问底后突然发现,在这间办公室里,面对咄咄逼人的竞争,他最后的底牌,就是这几句本地话了。

 

与一线土著们打交道,有个秘诀就是学上几句简单的方言。在上海,我把“你好”说成“侬好”,到了北京则是“您吃了没”,广州深圳则适用“嘞吼”,简单的方言很快就能为你打开方便之门,省却很多不必要的麻烦。毕竟有的人除了那本户口,也没啥比你强。

 

一线职场也有一些既定规则,既残酷又简单,我给你提炼提炼,不过就是一句话:别老想着休息。

 

人们在地铁站里的平均步速,把一二三线区分开来,一线人,永远都是走得最快的。

 

大多数在一线找不到立足之地的人,都可以归结为不够努力,并且内在戏精。

 

他们每天一边空发着心疼自己的感慨,一边抱着手机往嘴里塞薯片,盲目地将失败归结于投胎。

 

心灵强大,就不会用抱怨和毫无理由的软弱将自己隔绝成孤岛。

 

要在这场残酷的社会竞争中脱颖而出,就是不要自我强加白眼,果断拒绝外地人的标签。你能悬梁刺股背英语,怎么就不能学点粤语京腔上海话呢。

当别人说你是外地人的时候,无非是觉得你人生最初的20年地域条件差了些,他们不能决定的是,未来20年,谁能够走在前。


如果你毕业了以后,特别害怕让别人知道你是什么学校毕业的,那你很可能是成功了。而动不动就把自己是哪个学校毕业的挂在嘴边的人,多半……

 

同样的道理,当你内心有一点抗拒别人说你是外地人时,说明你正在接近未来。


毕竟,你应该不希望,当某一天别人问你有什么优点时,你掏空脑袋,只能够说出一句“我是上海土著”吧。

 

房价高的地方,本质是,人值钱。一线城市的本质,是超一线的人在拼命。

 

在户口本比不过别人的时候,靠自己就是最大的机遇。

转自:Spenser公众号,版权归原作者所有!

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